Elektronik İlan Doğrulama Sistemi
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan değişiklikle ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirilmiştir.
Bu doğrultuda, ilk aşamada, taşınmaz ilanı vermek isteyen gerçek veya tüzel kişilerin kimlik doğrulamaları, ilan platformlarının entegrasyonu ile Bakanlığımız bünyesinde kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden 1 Kasım 2023 tarihinden itibaren yapılmaya başlanmıştır. Kimlik bilgilerini doğrulamayan kişiler ilan platformunda ilan girememektedir.
EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması ise 15 Eylül 2024 tarihinde hayata geçirilmiştir.
Yetki doğrulaması uygulaması ile ilan platformlarındaki emlak ilanları sadece taşınmaz sahibi, taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları veya eşi ile taşınmaz sahibince yetkilendirilen yetki belgeli emlak işletmelerince verilebilecektir. Yetki belgesi bulunmayan emlak işletmelerince ilan girişi yapılamayacaktır.
Bu Sistem ile birlikte ilan platformlarında yer alan sahte ilanların, ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetlerinin, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesi amaçlanmaktadır.
EİDS yetki doğrulama uygulamasında 15 Eylül – 31 Aralık 2024 arasında bir geçiş süreci yaşanacaktır. Bu süreçte doğrulama olmaksızın da ilan verilebilmesi mümkün olacak ancak yetki doğrulaması yapılmış ilanlarda EİDS Logosu yer alacaktır. 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla ise yetki doğrulaması yapılmaksızın ilan verilemeyecek şekilde uygulama tamamen devreye alınacaktır.
Taşınmaz sahibinin emlak işletmesini ilan verme konusunda yetkilendirmesi E-Devlet Kapısında oluşturulan bir yetkilendirme ekranından yapılacak olup vatandaşlarımız bu ekrandan ilana konu taşınmazı, yetki vermek istediği emlak işletmesini ve yetki süresini belirleyerek yetkilendirme işlemini kolayca tamamlayabilecektir.
Bu yetki sadece emlak işletmesince ilan platformunda ilanın verilmesine ilişkin bir yetki olup emlak işletmesince taşınmaz hakkında tapu işlemi yapılmasını veya başka bir tasarrufta bulunulmasını kapsamayacaktır.
EİDS üzerinden verilecek ilan verme yetkisi emlak işletmelerinin Yönetmelik gereği düzenlemesi gereken sözleşme ve diğer belgelerin yerine geçmeyecek olup emlak işletmelerinin Yönetmelik çerçevesinde yetkilendirme sözleşmesi, taşınmaz gösterme belgesi, alım satıma ve kiralamaya aracılık sözleşmesi gibi belgeleri düzenleme zorunluluğu devam etmektedir.
İlanlar Nasıl Verilecek?
Bireysel İlanların Verilmesi
- Bireysel ilanlar sadece taşınmazın sahibi, taşınmaz sahibinin eşi veya birinci ve ikinci derece kan hısımları (annesi, babası, çocuğu, büyükannesi, büyükbabası, torunu ve kardeşi) tarafından verilebilecektir. Sistem, bu kişiler dışında ilan girişine izin vermeyecektir.
- Bireysel ilanın verilme aşamasında ilan platformunun sayfasındaki ilgili alana taşınmaz numarasının girilmesi zorunlu olacaktır. Sistem malik ve hısımlık kontrolünü otomatik olarak yapacak ve ilanı veren yukarıda sayılan kişilerden biri ise normal ilan verme prosedürü tamamlanarak ilan girişi yapılacaktır.
- Vatandaşlarımız sahibi oldukları taşınmazların taşınmaz numarasına e-Devlette yer alan “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmetini kullanarak ulaşabilirler. Bu hizmette taşınmaz listesinden ilgili taşınmaz için “Taşınmaz Bilgileri” butonuna tıklanarak taşınmaz numarası bilgisine ulaşılabilir. Ayrıca yeni tip tapu senetlerinde de taşınmaz numarası bilgisi yer almaktadır.
Kurumsal İlanların Verilmesi (Emlak İşletmesi İlanları)
- Taşınmaz Sahibince Emlak İşletmesinin Yetkilendirilmesi
- Taşınmaz sahibi emlak işletmesini ilan verme konusunda yetkilendirmek için e-Devletten “EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri” hizmetine giriş yapmalıdır.
- Açılan sayfada sağ üst köşede yer alan “Yetkilendirme İşlemleri” butonuna tıklanmalıdır. Bu aşamada kişinin maliki olduğu taşınmazlar listelenecektir. Buradan ilan konusunda yetki verilmek istenen taşınmaz seçilmeli ve “Devam Et” butonuna tıklanmalıdır.
- Açılacak sayfada “yetki belgesi numarası” bölümüne yetkilendirilmek istenen emlak işletmesinin yetki belgesi numarası girilmelidir. Yetki belgesi numarası emlak işletmesinden öğrenilebileceği gibi https://ttbs.gtb.gov.tr/Home/BelgeSorgula linkinden de emlak işletmesi bilgileriyle sorgulama yapılarak öğrenilebilir.
- Son olarak “Yetki Bitiş Tarihi” seçilmeli (Yetki süresi 3 aydan kısa olamayacaktır.) ve “Kaydet” butonuna tıklanarak işlem tamamlanmalıdır.
- Emlakçılık yapılabilmesi için Bakanlığımızdan alınması gereken taşınmaz ticareti yetki belgesi bulunmayan işletmeler ilan verilmesi konusunda yetkilendirilemeyecek ve bu işletmelerce ilan girişi yapılamayacaktır.
Emlak İşletmesince İlanın Girilmesi
- Emlak işletmeleri sadece taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildikleri taşınmazlara ilişkin ilan girişi yapabilecektir.
- İlan girişinde ilan platformunun sayfasındaki ilgili alana taşınmaz numarasının girilmesi zorunlu olacaktır. Sistem yetki kontrolünü otomatik olarak yapacak ve yetki var ise normal ilan verme prosedürü tamamlanarak ilan girişi yapılacaktır.
- Emlak işletmelerinin taşınmaz numarasını taşınmaz sahibinden temin etmeleri gerekmektedir.
“Real Estate Application in Your Pocket: EVNET”
“Making Your Life Easier in Real Estate Agencies, Meet the New Way of Finding Your Dream Home with EVNET! EVNET transforms the real estate search experience with its user-friendly interface and extensive features. Owning or renting a house with EVNET is now faster, more practical, and more enjoyable.”
Downloads
K
EMLAK FİRMASI
B
tiklaNma
/5
Score
Real Estate Network
Why EVNET?
“We’re here to redefine your real estate search experience. With our customer-centric approach, we’re here to support you at every step. Beyond finding trustworthy homes, we strive to assist you in discovering the home that truly fits your needs.
Download for Free and Explore Now!
Download EVNET now and elevate your real estate search experience! Get it for free on the App Store or Google Play Store, taking a step closer to your dream home.
Finding the life-changing home is now at your fingertips! Searching for real estate with EVNET is easy, fast, and enjoyable.”
“More OPPORTUNITIES”
“Listings, Great deals… Big Opportunities… Every Hour, Every Day.”
“Get Support”
- Comprehensive Filtering: Easily find the home you’re looking for with customizable filters tailored to your needs. Instantly view homes that match your desired criteria such as price ranges, location, number of rooms, and more.
- Advanced Mapping Features: Explore homes in your vicinity by location-based searches on the map. Visualize proximity to key points like schools, hospitals, shopping centers, and more.
- Favorites List: Save your preferred homes to your favorites list for quick access later. Save with a single click and browse anytime.
- Instant Notifications: Stay informed when new listings that match your criteria become available. Don’t miss out on great opportunities with instant notifications.
- User-Friendly Interface: With easy navigation and a simple layout, EVNET is an app for everyone’s comfort.
- Consultation Support: Our expert consultants are here to provide tailored solutions for your every need. They’ll guide you through the real estate process, helping you make more informed decisions.
- Reliable and Accurate Information: With a commitment to reliability and accuracy at every step, we aim to provide you with the best experience through detailed information and real-time updates.
- Real Estate Matchmaking: EVNET thoroughly analyzes buyer and seller profiles. Considering your priorities, needs, and expectations, it makes the most suitable matches for you.”
Security
“SECURITY & SAFETY”
“Your Security is Our Priority: EVNET CYBER Real Estate”
“The process of finding or selling a home is always a sensitive matter, and here at HomeGuard Real Estate, we are committed to ensuring your security at the highest level throughout this process. The safety of our users is our top priority, and therefore, we implement robust security measures at every step.”
Our Security Measures:
- “Data Encryption and Secure Transfer: We utilize data encryption technologies to ensure the security of your personal and financial information. Your information is securely protected while being transferred within the application.”
- “Advanced Identity Verification: We offer advanced identity verification methods for account security. To safeguard users’ accounts, we provide additional security layers such as two-factor authentication.”
- “Privacy Policy: We adhere to strict policies regarding the privacy and protection of user data. We never share your information with third parties and only use it with your explicit consent.”
- “Continuous Updates and Audits: We strive to maintain security standards by regularly updating our application and conducting periodic audits of our systems.”
- “Customer Support Hotline: We have a customer support hotline available for our users in case of any security concerns or suspicious activities.”
“You and Your Data Matter to Us!”
“At EVNET Real Estate, we continuously strive to ensure the security of our users. Every user should feel confident that their information is secure and should experience the real estate search or selling process with peace of mind.”
NEW Versİon
Evnet Android and İOS Update
“EVNET Real Estate Application’s New Version Updated with New Features to Make Your Real Estate Affairs Easier and More Enjoyable.”
- “Advanced Filtering: Customizable filters allowing users to search based on their needs. Options to filter details such as price, location, number of rooms, square footage, catering to specific preferences.”
- “Map Integration: Ability to search based on location on the map. View important locations nearby such as schools, hospitals, shopping centers.”
- “Favorites List: Easily access preferred homes or listings by adding them to favorites for later viewing.”
- “Instant Notifications: Receive real-time notifications about new listings or price changes that match the user’s set criteria.”
- “Comprehensive Listings: Detailed descriptions of each listing, including photographs, property features, location, contact information, presented in an informative manner.”
- “Meetings and Appointment Scheduling: Users can schedule viewings or on-site inspections for properties of interest.”
- “User Profile and Communication: Users can create their profiles to communicate with listing owners.”
- “Area Analysis: Providing informative content about the area where the house is located, such as water and electricity outages, security status.”
- “Financial Calculations: Providing financial tools such as mortgage calculators or rent-purchase cost calculators.”
- “Security and Privacy Measures: Measures such as encryption for user data security, privacy policies, and secure payment options.”
Joining in 3 Steps is Very Easy
Registration
Estate Registration facilitates ease for homeowners and tenants in searching or renting out properties, offering a secure and swift experience at every step. Join Registration on EVNET to rent or sell your property and take a step closer to your dreams!
>
Criteria or Conditions
- Membership and Registration: The necessity of providing specific information, accepting terms of use, and complying with the membership conditions of the real estate platform while signing up.
- Accurate and Complete Information: The necessity of presenting the property with accurate and comprehensive details, avoiding misleading or incomplete information.
- Photography and Description: The importance of high-quality and realistic property photos, along with a descriptive text containing accurate information.
- Security and Privacy: Conditions regarding the confidentiality and security of users’ personal information.
- Fees and Commissions: Information regarding the fees or commissions set for the services provided by the platform.
- “Legal Obligations: Fulfillment of legal obligations such as compliance with local regulations, tax declarations, and other legal responsibilities.”
>
Real Estate Verification Check List
- Verify Document Authenticity: Ensure that all documents related to the property, such as deeds, lease agreements, permits, or any homeownership documentation, are current, complete, and accurate.
- Inspect the Condition of the House: Review both the interior and exterior condition of the house. Identify areas needing repairs or maintenance and make necessary adjustments
- Conduct Price Evaluation: Research your home’s market value and establish an appropriate pricing strategy. Pay attention to similar homes in the market to gain a competitive advantage.
- Prepare Photography and Marketing Materials: Capture high-quality photos of your home and prepare marketing materials. Ensure clean and clear photos, and elaborate on the description text.
- Security and Legal Compliance: Ensure that your home and property comply with legal requirements and pose no security risks.
- Perform Final Checks Before Publishing the Listing: Before your listing goes live on the internet, review all information and visuals. Ensure that correct information and contact details are listed.
These checks are important steps to consider as a homeowner before launching your property onto the market. Each stage holds significant importance for success and reliability in real estate transactions.
Obtain Competitive Prices
Our subscription plans offer powerful experiences beyond the great one you already enjoy.
PERSONAL
0 TL
Buy Now
- 1 free listing and promotion
- Security and verification
- Digital marketing
- Listing management and sharing
- Customer registration and matching
- Email support
- Personal account
- Add property from owner or agency
- Promotion in different languages
- Real estate consultancy
Real Estate Office
0 TL
Get Started Now
- 5 free real estates
- Identity verification
- Listing management and tracking
- Digital market and Marketing
- Customer registration and matching
- Email and phone support
- Commercial account
- Sales from owner, real estate, or company.
- Promotion in different languages.
- Real estate consultancy support
Corporate Office
0 TL
Get Started Now
- 5 free listing accounts
- Add Consultant
- Identity Verification
- Listing Management and tracking
- Digital Marketing and Marketing
- Customer Registration and Matching
- Corporate Company Account
- For sale by owner, real estate, and construction company.
- Promotion in Different Languages.
- Real Estate Consultancy Support
“Our Real Estate Partnerships and Affiliates…”
We continuously forge partnerships and collaborations to deliver the best experience to our customers. Through reliable and efficient collaborations with lifestyle centers, we strive to exceed our customers’ expectations by exploring new avenues.
These partnerships focus on the comfort, quality, and security of our customers, combining exclusive amenities offered by prestigious lifestyle centers to provide a privileged experience. Drawing strength from these valuable partnerships, we aim to enhance our customers’ quality of life by offering tailored solutions.
For us, these robust collaborations with lifestyle centers are an integral part of reinforcing the quality and reliability of the services we provide to our customers. We proudly continue these valuable partnerships to bring you the highest level of comfort and service.”
Together with Our Team, We’re Marching Towards Success…
Her birimiz, farklı yetenekler ve deneyimlerle donanmışız, ama hepimizin ortak bir hedefi var: müşterilerimize en iyisini sunmak ve işlerimizi daha da ileri taşımak. Birlikte çalışarak, yaratıcılığı, yeniliği ve işbirliğini her gün daha da ileriye götürüyoruz.
Her birimizin tutku dolu olduğu ve kendine özgü bir katkı sağladığı bu ekibin bir parçası olmaktan gurur duyuyoruz. Biz, her gün birlikte öğrenen, büyüyen ve başarıya ulaşan bir aileyiz.
That’s fantastic! It’s great to hear that the EVNET Real Estate Application has had such a positive impact on your company. Its ability to enhance performance and productivity is truly valuable. The support it provides is undoubtedly a significant advantage. It’s wonderful to share the benefits the application brings to your company!
Pejman Huseyn KARİMİ
Manager Director
That’s wonderful to hear! The EVNET Application has consistently met your expectations and continues to assist in your progress. It’s impressive that your company has been using it for over 3 years and that it contributes to productivity, performance, and output. It’s truly remarkable to be considered one of the most fantastic applications!
Sadegh Ghadery
Manager Director
“That’s wonderful! It’s an excellent application that helps us deliver the best to our employees, partners, and customers. The Evnet App brings a new workplace dynamic, reportedly enhancing our employees’ performance through its assistance. It meets our needs and contributes to our team’s efficiency. What a fantastic app!”
Gökhan Can
Marketing Manager and Director
Build Your Life with the Mobile App
- Apartment for rent
- Real estate listings
- Property prices
- Real estate agent
- Commercial property for rent
- Land for sale
- Commercial real estate
- Villa for sale
- New housing projects
- Real estate companies
- Property valuation
- Real estate market
- Real estate website
- Homes eligible for mortgage
- Real estate loan
- Real estate news
- Real estate research
- Apartment for sale
- House for rent
- House for sale
Başkentler
- Paris, France
- Londra, United kingdom
- Madrid, Espania
- Berlin, Germany
- Roma, İtaly
- Amsterdam, Holland
- Lizbon, Portekiz
- Atina, Greece
- Stockholm, sweden
- Viyana, Austria
- Ankara:Turkey
- İran: Tehran
- Riyad:Suudi arabia
- Şehirler
- Adana
- Adıyaman
- Afyonkarahisar
- Ağrı
- Amasya
- Ankara
- Antalya
- Artvin
- Aydın
- Balıkesir
- Bilecik
- Bingöl
- Bitlis
- Bolu
- Burdur
- Bursa
- Çanakkale
- Çankırı
- Çorum
- Denizli
- Diyarbakır
- Edirne
- Elazığ
- Erzincan
- Erzurum
- Eskişehir
- Gaziantep
- Zonguldak
- Aksaray
- Bayburt
- Karaman
- Kırıkkale
- Batman
- Şırnak
- Bartın
- Ardahan
- Iğdır
- Yalova
- Karabük
- Giresun
- Gümüşhane
- Hakkari
- Hatay
- Isparta
- Mersin
- İstanbul
- İzmir
- Kars
- Kastamonu
- Kayseri
- Kırklareli
- Kırşehir
- Kocaeli
- Konya
- Kütahya
- Malatya
- Manisa
- Kahramanmaraş
- Mardin
- Muğla
- Muş
- Nevşehir
- Niğde
- Ordu
- Rize
- Sakarya
- Samsun
- Siirt
- Sinop
- Sivas
- Tekirdağ
- Tokat
- Trabzon
- Tunceli
- Şanlıurfa
- Uşak
- Van
- Yozgat
- Kilis
- Osmaniye
- Düzce
“Özel avantajlar, promosyonlar ve duyurular için – birkaç sürpriz dahil”